הבנק הבינלאומי למשכנתאות

קבוצת הבנק הבינלאומי היא החמישית בגודלה בישראל וכוללת מעבר לבינלאומי עצמו גם עוד כמה בנקים קטנים המיועדים בעיקר לקהלי יעד ספציפיים. הבנק הבינלאומי למשכנתאות מנהל את כלל פעילות המשכנתאות של קבוצת הבינלאומי ומציע שירותי מימון למגזר הפרטי והעסקי כאחד. הבינלאומי למשכנתאות אינו פועל כבנק נפרד או כחברה בת של קבוצת הבינלאומי אלא למעשה כחלק אינטגראלי מפעילות הבנק כולה, כאשר פעילות המשכנתאות מתנהלת בעמדות ייעודיות בסניפי הבינלאומי והבנקים האחרים השייכים לקבוצה.

בנקים נוספים בהם ניתן לקבל את שירותי הבינלאומי למשכנתאות

קבוצת הבינלאומי, שבשליטת חברת פיבי אחזקות שבשליטת איש העסקים ולשעבר מנהל הבנק צדיק בינו, כוללת עוד 4 בנקים למעט הבינלאומי עצמו. בכל הבנקים הללו, בחלק מהסניפים עם עמדות ייעודיות ובחלקם על הלקוחות לגשת לסניף הבנק הבינלאומי הקרוב אליהם, ניתן לקבל שירותי משכנתאות מטעם הבנק הבינלאומי למשכנתאות. בנקים קטנים אלו כוללים את החברות הבאות:

• בנק מסד: נרכש מבנק הפועלים, במקור ובמידה רבה גם היום היה בנק הפונה בעיקר למגזר עובדי ההוראה.
• בנק אוצר החייל: נרכש בעבר מבנק הפועלים, מזוהה בעיקר כבנק למשרתי ויוצאי מערכות הביטחון השונות אך כיום צומח עם לקוחות כלליים רבים.
• בנק פועלי אגודת ישראל: בנק הפונה בעיקר למגזר החרדי והדתי לאומי, פעיל באזורי אוכלוסייה חרדית ודתית לאומית.
• יובנק: בנק המיועד בעיקר לצרכי בנקאות פרטית ופעילות השקעות ללקוחות אמידים.

לחץ כאן לקבלת ייעוץ למשכנתא וחיסכון בעליות מול הבנקים

משכנתאות למטרות שונות

הבנק הבינלאומי למשכנתאות מציע ללקוחות כל הבנקים הלוואות משכנתא למטרות שונות מבחינת צרכי המימון. המטרות העיקריות והנפוצות ביותר עבור מרבית הלקוחות כוללות אפשרות לקבלת הלוואה למטרת רכישת דירה ראשונה, הלוואת משכנתא למשפרי דיור הרוכשים דירה טובה יותר מזו שכיום בבעלותם, מימון לרכישת דירה להשקעה, משכנתא ייעודית לבנייה עצמית של הבית, שירותי מיחזור משכנתא ללקוחות הבינלאומי למשכנתאות ולקוחות בנקים אחרים, שירותי גרירת משכנתא מדירה אחת לדירה אחרת, משכנתאות מיוחדות ומותאמות לתושבי חוץ.

כמו כן, הבנק הבינלאומי למשכנתאות מאפשר לקבל הלוואה לכל מטרה, כאשר הביטחונות שהלקוחות מספקים לבנק יהיו במקרה זה שעבוד נכס קיים הנמצא בבעלותם.

סוגי  משכנתאות מרכזיים של הבינלאומי

הבנק הבינלאומי למשכנתאות מציע כמה מסלולי משכנתא מרכזיים וסוגי הלוואות מיוחדות. כמו כן ובדומה ליתר הבנקים למשכנתאות, גם הבינלאומי מספק הלוואות משכנתא לזכאי משרד הבינוי והשיכון, בהתאם לשיעור הזכאות ולתנאים שנקבעים מעת לעת ע"י המדינה (כיום אלו הלוואות בשיעור ריבית של 3%). המסלולים והסוגים המרכזיים שהבנק מציע ללקוחותיו הם:

• משכנתא שקלית בריבית קבועה: מסלול זה אינו צמוד למדד, החזר חודשי קבוע וללא השפעה של הצמדה כלשהי.
• משכנתא בריבית משתנה צמודה למדד: שינוי ריבית עפ"י עוגן מוסכם וכל תקופה של החל מ-13 חודש ועד 10 שנים.
• משכנתא בריבית קבועה צמודה למדד
• משכנתאות צמודות מט"ח
• משכנתאות גרייס (בלון): עד 10 שנים, החזר חודשי רק של הריבית ותשלום חד פעמי של הקרן וההצמדה.
• הלוואות גישור: מימון לתקופה בין רכישת דירה חדשה למכירת הישנה.

חשוב לציין כי הבנק הבינלאומי למשכנתאות מציע ללקוחות הבנק הבינלאומי או מי מהבנקים האחרים בקבוצה הטבות אטרקטיביות בתנאי הריבית וההחזר. הבינלאומי למשכנתאות מראה סימני צמיחה עקביים בתחום וראוי לבחינה לנטילת המשכנתא שלכם.