המרכז לנדל"ן בניה ואדריכלות
  • אודות
  • יצירת קשר
  • תקנון האתר
  • אודות
  • יצירת קשר
  • תקנון האתר
ראשי » מימון ומשכנתאות » מהו התהליך לקבלת משכנתא למשפחות חד הוריות

מהו התהליך לקבלת משכנתא למשפחות חד הוריות

מהו התהליך לקבלת משכנתא למשפחות חד הוריות ומה כוללת ההטבה

משפחה חד הורית שמעוניינת במשכנתא (תמונת אילוסטרציה)
משפחה חד הורית שמעוניינת במשכנתא (תמונת אילוסטרציה)

משפחה חד הורית מוגדרת בישראל ככל משפחה שבה יש הורה יחיד בלבד, אמא או אבא, עם ילדים מתחת גיל 18 – כאשר בהגדרה ההורה היחיד הוא/היא ללא בן/בת זוג קבוע. אדם אחד שמנהל משק בית הכולל גם ילדים.

האם למשפחה חד הורית יש יכולת החזר?

למרות שכל אחד ואחת בישראל רוצים להגיע למצב שיש בבעלותם דירה, ללא תשלומי שכר דירה ועם משהו ביד שאפשר להוריש לילדים, עבור משפחות חד הוריות רבות זהו חלום מורכב ומסובך ביותר כאמור. לפני התחלת התהליך של חיפוש דירה ומשכנתא למשפחות חד הוריות רצוי מאוד לבחון את יכולת ההחזר של המשפחה. משפחה חד הורית מתקיימת ממשכורת של מפרנס יחיד לצד קצבאות שונות במקרים מסוימים, מה שאומר הוצאות רבות ופחות הכנסות. לכן יש לבדוק כמה כסף אפשר להקציב להחזר החודשי של משכנתא למשפחות חד הוריות, במחירי הדיור של היום במקרים רבים החזר זה יהיה גבוה יותר מעלות שכר דירה. עדיף להמשיך לשכור דירה מאשר להיקלע למצוקה כלכלית אמיתית ואי עמידה בהחזר המשכנתא.

לחץ כאן לקבלת ייעוץ משכנתא למשפחות חד הוריות

סיוע זכאות משרד השיכון במשכנתא למשפחות חד הוריות

 אף אחד מהבנקים המסחרייםלמשכנתאות לא מציע כמובן סיוע ייעודי ומסלולים מיוחדים של משכנתאות לחד הוריות מכיוון שאלו הלוואות מסוכנות ופחות רווחיות מבחינתם. לכן המדינה היא הגוף שמציע את עיקר הסיוע מבחינת משכנתא למשפחות חד הוריות. תכנית הסיוע בדיור שנקראת גם זכאות משרד השיכון מציעה סיוע למשפחות חד הוריות, כאשר יש קריטריונים שונים ומסלולים שונים של סיוע – למשל הבדל בין משפחות חד הוריות ותיקות לבין חד הוריות שהן גם עולות חדשות (או עולים חדשים כמובן). השיטה של סיוע הזכאות היא בקבלת משכנתאות בתנאי ריבית מועדפים של 3% ולתקופות החזר ארוכות לזכאים, הזכאות נקבעת עפ"י שיטת ניקוד וההלוואות עצמן מוענקות בבנקים הרגילים.

שיעורי הזכאות שמשפיעים על גובה הסכום שאפשר לקבל במתכונת של משכנתא למשפחות חד הוריות מושפעים ממספר השנים בהן המשפחה מוגדרת חד הורית, מספר הילדים, האם ההורה היחיד הוא/היא עולה חדש/ה, מספר שנות ותק בארץ ולעיתים גם מספר האחים והאחיות של מגיש/ת הבקשה. ככל שהניקוד של זכאות משרד השיכון גבוה יותר כך הסיוע שניתן לקבל גבוה ומשמעותי יותר. בנוסף, יש תוספת ניקוד עבור שנות שירות צבאי או לאומי, תוספת לשירות מילואים, תוספת לסכום עבור משפחות חד הוריות ותיקות (10+ שנים) ותוספת לדירות באזורי עדיפות לאומית.

משכנתא למשפחות חד הוריות במסגרת זכאות משרד השיכון היא בריבית של 3%, ל-25 שנה ועד מימון של 95% ממחיר הדירה.

שיתוף
  • הדפסה
  • אימייל
« פוסט קודם
פוסט הבא »

תגובה אחת

  1. ו. חסקל הגב 8 במרץ 2019 בשעה 17:20

    איך זה עובד ? ומה הקריטריונים ? לקבלת משכנתא של חד הוריות באמצעות משרד השיכון ?

השארת תגובה

ביטול

מאמרים לפי נושאים
  • בניה
  • בנקאות
  • השקעה בקרקע חקלאית
  • השקעות נדל"ן
  • חוקים ותקנות בניה
  • כללי
  • מבנים ניידים
  • מימון ומשכנתאות
  • תכנון ואדריכלות
  • תמ"א 38
מידע נוסף
מאמרים אחרונים שפורסמו
  • משפצים את החניון בבית המשותף ומוסיפים מעצורי חניה? כך תעשו זאת נכון
  • תמ"א 38 – הזווית של משקיעי נדל"ן
  • אחד על אחד עם ארכיטקט דניאל גולדברג ממשרד גולדברג-אילון
  • כדאיות רכישת דירה באזור נתניה
  • איך לוקחים משכנתא
  • אדריכלות יוקרה
  • משכנתא במחיר למשתכן
  • אמצעי מיגון לדירה המותקנים ע"י מנעולן
  • מהי פסולת בניין וכיצד עליך להפטר ממנה
  • מהי תוכנית מחיר למשתכן וכיצד דיור למשתכן ישפיע על שוק הדיור בישראל
צור קשר

    השם שלך (חובה)

    האימייל שלך: (חובה)

    הטלפון שלך: (חובה)

    נושא

    טוקבקים של גולשי האתר
    • סבטלנה על מידע אודות תוספות בניה
    • בת ציון על משכנתא למורים ולחברי הסתדרות המורים
    • מלאכי על סדרת מאמרים מקיפה על מבנים ניידים
    • ו. חסקל על מהו התהליך לקבלת משכנתא למשפחות חד הוריות
    • תומר אילון על בדיקת עמידות מבנים ברעידות אדמה
    חפש באתר זה
    כל הזכויות שמורות

    כל הזכויות באתר זה שמורות לבעלי האתר. אין לעשות שימוש בתכני האתר ו/או להעתיק את תכני האתר, בחלקם ו/או במלואם ללא רשות מראש ובכתב מבעלי האתר.

    הגבלת אחריות אתר citytabu.org.il

    התכנים באתר זה מיועדים לתועלת הציבור. אין להסתמך על דיוקם ועדכניותם של התכנים המפורסמים באתר זה. אתר סיטיטאבו ממליץ לבצע פעולות או לקבל החלטות רק לאחר היוועצות בבעלי מקצוע רלוונטיים.

    יצירת קשר עם הנהלת האתר

      שם (חובה)

      דואר אלקטרוני (חובה)

      טלפון (חובה)

      הנך מחוייב להסכים לתקנון האתר
      כל משתמש באתר מחוייב בקריאה מדוקדקת של תקנון האתר . בעצם השימוש באתר הנך (המשתמש) מאשר כי קראת את תקנון האתר בצורה מקודקדת והסכמת לכל סעיפיו. במידה שאינך מסכים לכל תנאי התקנון עליך לעזוב את האתר ללא דיחוי. התקנון עליך לעזוב את האתר ללא דיחוי.
      גלילה לראש העמוד
      loading ביטול
      ההודעה לא נשלחה - יש לבדוק את כתובת האימייל שוב!
      בדיקת אימייל נכשלה, יש לנסות שוב
      מצטערים, האתר שלך אינו מאפשר שיתוף תוכן באמצעות האימייל
      דילוג לתוכן
      פתח סרגל נגישות

      כלי נגישות

      • הגדל טקסט
      • הקטן טקסט
      • גווני אפור
      • ניגודיות גבוהה
      • ניגודיות הפוכה
      • רקע בהיר
      • הדגשת קישורים
      • פונט קריא
      • איפוס