המרכז לנדל"ן בניה ואדריכלות
  • אודות
  • יצירת קשר
  • תקנון האתר
  • אודות
  • יצירת קשר
  • תקנון האתר
ראשי » מימון ומשכנתאות » משכנתא למורים ולחברי הסתדרות המורים

משכנתא למורים ולחברי הסתדרות המורים

ציבור המורים ועובדי מערכת החינוך הוא באופן כללי ציבור מועדף ונחשק עבור המערכת הבנקאית בישראל, מדובר על לקוחות עם משכורות יציבות והעסקה אצל גורם ממשלתי יציב. כך שלמרות שלא מדובר על משכורות גבוהות מאוד, במרבית המקרים היציבות הזו מעניקה גם לבנקים שקט נפשי. בנקים רבים מציעים לפיכך הטבות שונות ומגוונות למורים ולחברי הסתדרות המורים שיפתחו אצלם חשבון, הן מבחינת הלוואות, עמלות, מענקים וכן הלאה. בנק יהב "הבנק של עובדי המדינה" הוא הבולט במין הבנקים ומציע ברוב המקרים את התנאים הטובים ביותר לעובדי מדינה ובכלל זה מורים. למרות זאת, משכנתא למורים איננה מוצר שבפועל קיים במסלול מובנה וייעודי בבנקים בישראל. משכנתאות לעובדי מערכת החינוך הן ברובן רגילות, לצד הטבות בנקאיות שונות שניתן לקבל, אך בכל זאת יש הלוואות מיוחדות שיכולות לסייע לרכוש את הדירה המיוחלת.

לחץ כאן לקבלת ייעוץ למשכנתא לעובדי מערכת החינוך

משכנתאות למורים במסגרת הלוואות לעובדי מדינה

מדינת ישראל מפעילה תכנית לקבלת שירותים בנקאיים לעובדי מדינה, כאשר שירותים אלו כוללים בעיקר הלוואות למטרות שונות. במכרז שערך החשב הכללי האוצר בשנת 2007 להענקת שירותים בנקאיים אלו זכה בנק דיסקונט – שהדיח בכך את בנק יהב שסיפק את השירותים עד אז. הלוואות ומשכנתאות לעובדי המדינה במסגרת התכנית, מוענקות בתנאי ריבית נוחים – ריבית חשכ"ל (חשב כללי לאוצר) – שהם על פי רוב שיעורי ריבית נמוכים מהמקובל במערכת הבנקאית. מבחינת משכנתאות למורים במסגרת התכנית, כי מרבית המורים הם עובדי מדינה המועסקים על ידי משרד החינוך, אין מסלול משכנתאות מלא וייעודי מבחינת הסכומים אך יש הלוואה מיוחדת לרכישת נכס למגורים.

בנק דיסקונט מציע הלוואה לעובדי מדינה למטרת רכישת דירה, כאשר סכום ההלוואה הוא 50,000 ש"ח בלבד אך בריבית שנתית ממוצעת, שנכון לרבעון השני בשנת 2012, עומדת על 2.7% בלבד. כך שהסכום אינו מספיק כדי להיות משכנתא למורים באופן מלא ותמיד יהיה צורך לקחת סכם נוסף במשכנתא רגילה. אך סכום זה עדיין מסייע להוזיל את עלויות המימון של רכישת הדירה.

הטבות למורים בבנקים המסחריים

אז אמנם אין מסלולים ייעודיים ומיוחדים של משכנתאות לעובדי מערכת החינוך בישראל, כנראה בגלל היקף הסכומים שעליהם מדובר בשוק המשכנתאות, אך כמה בנקים מסחריים מנסים למשוך לקוחות ממגזר ההוראה ולכן מציעים הטבות מגוונות מאוד. בנקים אלו הם בעיקר דיסקונט, הבינלאומי, בנק יהב ובנק מסד מקבוצת הבינלאומי.

בנק מסד היה מאז ומתמיד בנק אשר פנה למגזר עובדי ההוראה וחלק מהבעלות עליו היא של הסתדרות המורים. גם כיום ולאחר ההצטרפות לקבוצת הבנק הבינלאומי מסד פונה בצורה רחבה ומקיפה למורים וסטודנטים להוראה. לכן זה מעט מוזר כי דווקא "הבנק של המורים" אינו מציע מסלול משכנתא מובהק וייעודי למורים. אם זאת, ניתן לקבל בבנק שלל הטבות בריביות, עמלות, הלוואות מיוחדות וכן הלאה. גם הבינלאומי, החברה השולטת בבנק מסד, פונה למורים ואמנם לא מציעה משכנתא למורים באופן ייעודי אך כן הטבות עו"ש משמעותיות והלוואות מיוחדות.

בנק יהב שבשליטת מזרחי-טפחות היה  בעבר הבנק הייעודי לעובדי המדינה, לכן הוא עדיין מציע שלל הטבות לעובדי מדינה ולמורים בכללותם. אין מסלולי משכנתאות לעובדי מערכת החינוך אך את השירות המקיף של מזרחי-טפחות משכנתאות. בנק דיסקונט משקיע משאבים רבים למשוך אליו עובדי מדינה ולכן אף שגם הוא אינו מציע מסלול משכנתא למורים הוא מציע הרבה הטבות והלוואות מיוחדות.

הלוואות משכנתא למורים - אילוסטרציה

שיתוף
  • הדפסה
  • אימייל
« פוסט קודם
פוסט הבא »

4 תגובות

  1. בטי קסה הגב 10 באפריל 2014 בשעה 13:27

    אני מורה עם ותק של 12 שנה וחברה בהסתדרות המורים. מעוניינת לקבל פרטים לגבי הטבות למורים במשכנתא וברכישת דירה.

  2. אדוארד הגב 5 בדצמבר 2015 בשעה 21:05

    אני עובד הוראה ומעוניין לקבל פרטים מדוייקים לגבי משכנתא. תודה.

  3. מיכל ע. הגב 1 במרץ 2017 בשעה 12:13

    אבקש ליצור קשר בהקדם לגבי לקיחת משכנתא

  4. בת ציון הגב 9 ביוני 2020 בשעה 16:39

    אני חברת הסתדרות המורים
    אשמח לדעת לגבי הלוואה למטרת רכישת דירה

השארת תגובה

ביטול

מאמרים לפי נושאים
  • בניה
  • בנקאות
  • השקעה בקרקע חקלאית
  • השקעות נדל"ן
  • חוקים ותקנות בניה
  • כללי
  • מבנים ניידים
  • מימון ומשכנתאות
  • תכנון ואדריכלות
  • תמ"א 38
מידע נוסף
מאמרים אחרונים שפורסמו
  • משפצים את החניון בבית המשותף ומוסיפים מעצורי חניה? כך תעשו זאת נכון
  • תמ"א 38 – הזווית של משקיעי נדל"ן
  • אחד על אחד עם ארכיטקט דניאל גולדברג ממשרד גולדברג-אילון
  • כדאיות רכישת דירה באזור נתניה
  • איך לוקחים משכנתא
  • אדריכלות יוקרה
  • משכנתא במחיר למשתכן
  • אמצעי מיגון לדירה המותקנים ע"י מנעולן
  • מהי פסולת בניין וכיצד עליך להפטר ממנה
  • מהי תוכנית מחיר למשתכן וכיצד דיור למשתכן ישפיע על שוק הדיור בישראל
צור קשר

    השם שלך (חובה)

    האימייל שלך: (חובה)

    הטלפון שלך: (חובה)

    נושא

    טוקבקים של גולשי האתר
    • סבטלנה על מידע אודות תוספות בניה
    • בת ציון על משכנתא למורים ולחברי הסתדרות המורים
    • מלאכי על סדרת מאמרים מקיפה על מבנים ניידים
    • ו. חסקל על מהו התהליך לקבלת משכנתא למשפחות חד הוריות
    • תומר אילון על בדיקת עמידות מבנים ברעידות אדמה
    חפש באתר זה
    כל הזכויות שמורות

    כל הזכויות באתר זה שמורות לבעלי האתר. אין לעשות שימוש בתכני האתר ו/או להעתיק את תכני האתר, בחלקם ו/או במלואם ללא רשות מראש ובכתב מבעלי האתר.

    הגבלת אחריות אתר citytabu.org.il

    התכנים באתר זה מיועדים לתועלת הציבור. אין להסתמך על דיוקם ועדכניותם של התכנים המפורסמים באתר זה. אתר סיטיטאבו ממליץ לבצע פעולות או לקבל החלטות רק לאחר היוועצות בבעלי מקצוע רלוונטיים.

    יצירת קשר עם הנהלת האתר

      שם (חובה)

      דואר אלקטרוני (חובה)

      טלפון (חובה)

      הנך מחוייב להסכים לתקנון האתר
      כל משתמש באתר מחוייב בקריאה מדוקדקת של תקנון האתר . בעצם השימוש באתר הנך (המשתמש) מאשר כי קראת את תקנון האתר בצורה מקודקדת והסכמת לכל סעיפיו. במידה שאינך מסכים לכל תנאי התקנון עליך לעזוב את האתר ללא דיחוי. התקנון עליך לעזוב את האתר ללא דיחוי.
      גלילה לראש העמוד
      loading ביטול
      ההודעה לא נשלחה - יש לבדוק את כתובת האימייל שוב!
      בדיקת אימייל נכשלה, יש לנסות שוב
      מצטערים, האתר שלך אינו מאפשר שיתוף תוכן באמצעות האימייל
      דילוג לתוכן
      פתח סרגל נגישות

      כלי נגישות

      • הגדל טקסט
      • הקטן טקסט
      • גווני אפור
      • ניגודיות גבוהה
      • ניגודיות הפוכה
      • רקע בהיר
      • הדגשת קישורים
      • פונט קריא
      • איפוס