מושב גן השומרון הנו מושב וותיק שיוסד על ידי עולים מגרמניה בשנת 1934. המושב ממוקם בצפון השרון, בסמוך לכביש 65, מושב תלמי אלעזר, קיבוץ עין שמר וכרכור. בקרבת המושב ממוקם מחלף עירון של כביש 6 המאפשר הגעה למבואותיה הדרומיים של חיפה תוך כ 30 לקות ולתל אביב תוך כ 35 דקות. גן השומרון מורכב משתי שכונות: השכונה הוותיקה הצפונית והשכונה הצעירה יותר אשר הוותה את ההרחבה הראשונה של המושב והממוקמת מעברו הדרומי של כביש מספר 6403.
מושב גן השומרון משתייך למועצה המקומית מנשה ונהנה מביקוש גבוה הנובע משירותי החינוך האיכותיים של המועצה האיזורית מהגדולות בארץ, איכות החיים המוצעת והאוכלוסיה במקום – מרבית התושבים משתייכים לחתך סוציו אקונומי גבוה. בשנים האחרונות החלה תנועה של משפחות צעירות ומבוססות מהמרכז אל גן השומרון במטרה לשפר את איכות החיים ולהנות מהיתרונות הגלומים במגורים במושב.
מבנה המושב
במושב קרקע של ממ"י וכן קרקע בבעלות פרטית. במחצית שנת 2010 ולאחר דיונים רבים אושרה תוכנית מתאר מ/276 להרחבת המושב ותוספת יחידות דיור. במשרד הפנים מציינים כי בתוכנית מ/276 יש בכדי למצות את פוטנציאל ההתרחבות של גן השומרון בהתאם לתמ"א 35 ותמ"מ 6.
מגרשים על קרקע חקלאית במושב
כיום מוצעים בצמוד לגן השומרון מגרשים חקלאיים בני 420 מ"ר הצמודים לבניה קיימת בקצהו הצפוני מזרחי של היישוב, בצמוד לכביש 65. מחיר של מגרש בן חצי דונם מופשר לבניה במושב נושק ל 1.5 מליון ש"ח ועל כן פוטנציאל הרווח הגלום ברכישת קרקע חקלאית בגן השומרון עשוי להיות גבוה. מאידך חובה על הרוכשים לערוך בירור יסודי ומקיף באשר לסבירות של הפשרת הקרקע בשנים הקרובות ובכלל, במיוחד אמורים הדברים לאור אישור תוכנית מ/276 הממצה את פוטנציאל ההתרחבות של המושב.
הערה: השקעה בקרקע חקלאית הנה השקעה בעלת אופי ספקולטיבי. יש להזהר בביצוע השקעות מסוג זה ולערוך בירור מקיף אצל אנשי מקצוע בטרם ביצוע העיסקה.
