המרכז לנדל"ן בניה ואדריכלות
  • אודות
  • יצירת קשר
  • תקנון האתר
  • אודות
  • יצירת קשר
  • תקנון האתר
ראשי » בנקאות » בנק דיסקונט למשכנתאות

בנק דיסקונט למשכנתאות

בנק דיסקונט למשכנתאות מהווה את זרוע המשכנתאות של קבוצת דיסקונט והוא קיים משנת 1959, הבנק הוא חברה בת בבעלות מלאה של בנק דיסקונט ועל פי רוב פעילותו מתנהלת מסניפי דיסקונט הרגילים בפריסה ארצית רחבה. דיסקונט למשכנתאות מעניק מדי שנה הלוואות משכנתא למגזר הפרטי בהיקפים של מיליארדי שקלים, מעבר למסלולי המשכנתא הסטנדרטיים במערכת הבנקאות, הבנק מציע הלוואות לכל מטרה עם שעבוד של נכס למגורים ומשכנתאות למימון רכישת נכסים לשימושים מסחריים למיניהם ונמנה על גדולי הבנקים למשכנתאות בישראל.

לחץ כאן לקבלת ייעוץ להפחתתת עלויות המשכנתא וחיסכון מול הבנקים

תחומי ההתמחות של דיסקונט למשכנתאות

בנק דיסקונט למשכנתאות מציע כמובן שירות מקיף ורחב למשקי בית אשר צריכים פיתרון מימון לרכישת דירה או בית, עם כל מסלולי המשכנתא המקובלים והנפוצים וללקוחות כל הבנקים. אך לדיסקונט משכנתאות שני תחומי התמחות הממצבים אותו מול המתחרים.

  • משכנתאות לקבוצות רכישה: דיסקונט למשכנתאות מספק מימון לקבוצות אנשים יחידים אשר התאגדו יחד לקבוצת רכישה לבניית פרויקט דיור למגורים. במסגרת קבוצות רכישה כל חבר בקבוצה חייב לקבל מימון משכנתא בנפרד ולקבל אישור מהבנק המלווה, לכן יש חשיבות לעבודה מול בנק המתמחה בפרויקטים מורכבים אלו. הבנק סייע במימון של כ-1,000 דירות בפרויקטים של קבוצות רכישה.
  • משכנתאות לתושבי חוץ: בשנים האחרונות ניתן לראות תנועה ערה של תושבים זרים הרוכשים דירות בשוק הנדל"ן הישראלי, בנק דיסקונט למשכנתאות מתמחה בתחום המימון לתושבי חוץ והוא פעיל בכך בישראל וגם מול קהילות יהודיות בחו"ל. הבנק מתמקד בעיקר בתושבי חוץ מארה"ב, צרפת ובריטניה.

היקפי אשראי של בנק דיסקונט למשכנתאות

בנק דיסקונט למשכנתאות מעניק ללקוחותיו משכנתאות בהיקף של כ-4 מיליארד ש"ח בשנה, כאשר מרבית הסכום הוא משכנתאות ללקוחות פרטיים שרכשו דירה או בנו בית. נתון זה הופך את דיסקונט למשכנתאות לאחד השחקנים החזקים בשוק ולאפשרות שבהחלט יש לשקול לצורך קבלת משכנתא.

מסלולי משכנתא מרכזיים

בבנק דיסקונט למשכנתאות ניתן לקבל משכנתאות פרטיות כמו גם משכנתאות במסגרת תכנית הזכאות של משרד הבינוי והשיכון. מסלולי המשכנתא העיקריים שהבנק מציע ללקוחותיו, כמסלולים בלעדיים או כחלק מתמהיל משכנתא מותאם אישית, הם:

  • משכנתא בריבית משתנה צמודה למדד – על פי עוגני ריבית שונים וכולל אפשרות למסלול מיוחד שבו עדכון הריבית נעשה רק במחצית תקופת ההלוואה וניתן גם לפרוע את המשכנתא ללא עמלת פירעון מוקדם.
  • משכנתא על בסיס ריבית הפריים ללא הצמדה למדד.
  • משכנתא בריבית קבועה ועם הצמדה למדד.
  • משכנתא צמודת מט"ח – דולר או אירו – הריבית משתנה ונקבעת על פי הליבור המתפרסמת בלונדון ובתוספת מרווח מסוים, עדכון ריבית פעמיים בשנה.
  • משכנתא בריבית קבועה וללא הצמדה למדד – יודעים מראש בדיוק כמה מחזירים בכל חודש לאורך כל תקופת ההלוואה.

משכנתאות זכאות מטעם משרד השיכון מוצעות ללקוחות דיסקונט למשכנתאות, כאשר שיעור הזכאות נקבע על פי גיל הלווים, מספר ילדים, שנות נישואין ומספר האחים והאחיות של הלווים. מבחינת תקופות המשכנתא שהבנק מציע, ניתן לקבל הלוואה קצרת טווח למספר שנים מצומצם וגם משכנתאות לתקופות ארוכות מאוד של 36 שנה. בנק דיסקונט למשכנתאות מציע ללקוחות קיימים וחדשים של בנק דיסקונט אפשרות ייחודית של "משכנתא מסובסדת", משכנתא שבה הבנק עצמו סופג כביכול חלק מעלויות הריבית של ההחזר החודשי.

בנק דיסקונט למשכנתאות (אילוסטרציה)

שיתוף
  • הדפסה
  • אימייל
« פוסט קודם
פוסט הבא »

תגובה אחת

  1. משכנתא לעובדי מדינה - תנאים משופרים לעובדים בשירות המדינה הגב 1 ביוני 2012 בשעה 21:04

    […] למגזר עובדי המדינה, זכה במכרז הראשון שנערך ב-2007 דווקא בנק דיסקונט והוא כיום מוביל את השירותים הבנקאיים וההלוואות […]

השארת תגובה

ביטול

מאמרים לפי נושאים
  • בניה
  • בנקאות
  • השקעה בקרקע חקלאית
  • השקעות נדל"ן
  • חוקים ותקנות בניה
  • כללי
  • מבנים ניידים
  • מימון ומשכנתאות
  • תכנון ואדריכלות
  • תמ"א 38
מידע נוסף
מאמרים אחרונים שפורסמו
  • משפצים את החניון בבית המשותף ומוסיפים מעצורי חניה? כך תעשו זאת נכון
  • תמ"א 38 – הזווית של משקיעי נדל"ן
  • אחד על אחד עם ארכיטקט דניאל גולדברג ממשרד גולדברג-אילון
  • כדאיות רכישת דירה באזור נתניה
  • איך לוקחים משכנתא
  • אדריכלות יוקרה
  • משכנתא במחיר למשתכן
  • אמצעי מיגון לדירה המותקנים ע"י מנעולן
  • מהי פסולת בניין וכיצד עליך להפטר ממנה
  • מהי תוכנית מחיר למשתכן וכיצד דיור למשתכן ישפיע על שוק הדיור בישראל
צור קשר

    השם שלך (חובה)

    האימייל שלך: (חובה)

    הטלפון שלך: (חובה)

    נושא

    טוקבקים של גולשי האתר
    • סבטלנה על מידע אודות תוספות בניה
    • בת ציון על משכנתא למורים ולחברי הסתדרות המורים
    • מלאכי על סדרת מאמרים מקיפה על מבנים ניידים
    • ו. חסקל על מהו התהליך לקבלת משכנתא למשפחות חד הוריות
    • תומר אילון על בדיקת עמידות מבנים ברעידות אדמה
    חפש באתר זה
    כל הזכויות שמורות

    כל הזכויות באתר זה שמורות לבעלי האתר. אין לעשות שימוש בתכני האתר ו/או להעתיק את תכני האתר, בחלקם ו/או במלואם ללא רשות מראש ובכתב מבעלי האתר.

    הגבלת אחריות אתר citytabu.org.il

    התכנים באתר זה מיועדים לתועלת הציבור. אין להסתמך על דיוקם ועדכניותם של התכנים המפורסמים באתר זה. אתר סיטיטאבו ממליץ לבצע פעולות או לקבל החלטות רק לאחר היוועצות בבעלי מקצוע רלוונטיים.

    יצירת קשר עם הנהלת האתר

      שם (חובה)

      דואר אלקטרוני (חובה)

      טלפון (חובה)

      הנך מחוייב להסכים לתקנון האתר
      כל משתמש באתר מחוייב בקריאה מדוקדקת של תקנון האתר . בעצם השימוש באתר הנך (המשתמש) מאשר כי קראת את תקנון האתר בצורה מקודקדת והסכמת לכל סעיפיו. במידה שאינך מסכים לכל תנאי התקנון עליך לעזוב את האתר ללא דיחוי. התקנון עליך לעזוב את האתר ללא דיחוי.
      גלילה לראש העמוד
      loading ביטול
      ההודעה לא נשלחה - יש לבדוק את כתובת האימייל שוב!
      בדיקת אימייל נכשלה, יש לנסות שוב
      מצטערים, האתר שלך אינו מאפשר שיתוף תוכן באמצעות האימייל
      דילוג לתוכן
      פתח סרגל נגישות

      כלי נגישות

      • הגדל טקסט
      • הקטן טקסט
      • גווני אפור
      • ניגודיות גבוהה
      • ניגודיות הפוכה
      • רקע בהיר
      • הדגשת קישורים
      • פונט קריא
      • איפוס