מספר אופציות מענינות לרכישת קרקע חקלאית בפרדס חנה פתוחות כיום בפני משקיעים
פרדס חנה, המושבה הציורית בצפון השרון נהנית כבר מספר שנים מתנופת בניה מואצת. בשנים האחרונות הוקמו בפרדס חנה מספר פרוייקטים כגון חורשת האקליפטוס לציבור הדתי, פרוייקט נווה גנים, חלומות כרכור (כרכור צמודה לפרדס חנה ונחשבות לאותו איזור ביקוש בקרב הרוכשים והשוכרים) , עיבוי שכונת קנדי ופרוייקטים נוספים. גם ישובי האיזור נהנים מפריחה נדלנית: גבעת עדה, זכרון יעקוב וקיבוץ משמרות הסמוך וכן המושבים באיזור כגון מאור ושדה יצחק. בשנת 2010 נרכשו כ 30 דונם של קרקע חקלאית בפרדס חנה, על דרך הנדיב בקרבת האיזור עליו נבנה כעת המרכז המסחרי החדש של פרדס חנה ומתחם ביג.
לחץ כאן לקבלת ייעוץ למשכנתא לקרקע חקלאית
פרדס חנה היא מושבה פסטורלית אשר הוקמה בראשית המאה ה 20 ומאוחדת כרשות מקומית אחת עם כרכור הצמודה לה משנת 1969. פרדס חנה נהנית מחיי קהילה תוססים וממגוון פעילויות, אירועים ומופעים התורמים לחיי התרבות במושבה. תחנת הרכבת בפרדס חנה, הקרבה לכביש החוף ולכביש 6 הפכו את פרדס חנה ליעד מועדף עבור צעירים ומשפחות אשר עובדים במרכז ואלה החלו נוהרים לפרדס חנה בחפשם אחר בית קרקע, מרחב ירוק, שקט ואיכות חיים, וכל זאת במחירים נוחים ומבלי לאבד את הקשר עם המרכז בשל מרחק גיאוגראפי רב מידי.
השטח שנכרש הנו קרקע פרטית (לא של מנהל מקרקעי ישראל) בגודל 30 דונם ונמצא בסמיכות לשטח של קרקע חקלאית בפרדס חנה שהופשר לאחרונה לטובת המרכז המסחרי החדש של פרדס חנה הנמצא בשלבי הקמה מתקדמים בימים אלו. המתחם נמצא על דרך הנדיב – שדרת הדקלים המחברת בין פרדס חנה לבנימינה ומאפשר גישה נוחה לתחנת הרכבת בבנימינה, לתחנת הרכבת בפרדס חנה, לכביש החוף ולמרכז הקניות החדש המוקם כאמור בסמיכות.
הפוטנציאל הכלכלי הקיים ברכישת קרקע חקלאית בפרדס חנה
מחירה של קרקע חקלאית בפרדס חנה עומד כיום על פחות ממאה אלף ש”ח לרבע דונם פרטי וכ 150 אלף ש”ח לחצי דונם בעוד מגרשים בגודל דומה המותרים לבניה משווקים באיזור במחירים הנושקים למליון ומאתיים אלף ש”ח. קצב גידול האוכלוסיה בפרדס חנה הוא מהגבוהים בארץ, בעיקר בשל הגירה מאיזור המרכז. הביקוש לשטחי בניה גדל באופן קבוע והמושבה נהנית מתנופת פיתוח מתמיד. הקרקע המדוברת הנה קרקע פרטית כך שאין שהיא נינת למימוש בכל זמן נתון. מאידך, היות שמדובר בקרקע לא מפורצלת, כל הרוכשים חתומים על הסכם שיתוף. לאחרונה החל גם שיווק של קרקע חקלאית בתלמי אלעזר – מושב אשר גם הוא צמוד לפרדס חנה.
יש לציין כי השקעה בקרקע חקלאית בפרדס חנה היא השקעה ספקולטיבית שכן אין לדעת אם ומתי ייערך שינוי ייעוד בקרקע אשר יאפשר לבנות עליה. אולם היזם מתעתד להגיש תוכנית לשינוי ייעוד הקרקע.
למידע נוסף בקר במאמר המסביר אודות קרקע חקלאית
[…] חנה: מספר פרוייקטים של שיווק קרקע חקלאית בפרדס חנה נמצאים בעיצומם בימים אלו: פרוייקט אחד בצמידות לאיזור […]
שלום רב,
אפשר לקבל יותר מידע לגבי השקעה בקרקע חקלאית
בהחלט, תשאיר את פרטיך בדף צור קשר ואדאג שיחזרו אליך עם כל המידע הדרוש.