המרכז לנדל"ן בניה ואדריכלות
  • אודות
  • יצירת קשר
  • תקנון האתר
  • אודות
  • יצירת קשר
  • תקנון האתר
ראשי » בניה » נזילות מים בבניה קונוונציונלית ובניה קלה והאופן בו מתבצע איתור נזילות מקצועי

נזילות מים בבניה קונוונציונלית ובניה קלה והאופן בו מתבצע איתור נזילות מקצועי

מה השוני בין נזילות מים במבנים ישנים ומבנים חדשים? כיצד מתבצע איתור נזילות מקצועי ובעזרת איזה ציוד? על איתור נזילות ע"י מצלמה תרמית, סיב אופטי, רובוט זעיר , שימוש בגלאי קול, בדיקות מעבדה, החדרת גז ידידותי לסביבה או רדאר חודר קרקע ובטון.

תיקון נזילה והחלפת צינורות במבנה בבניה קלהאיתור נזילות הוא אחד השירותים החשובים ביותר הניתנים על ידי אנשי מקצוע בתחום האינסטלציה. חשוב לאתר את מוקדי הנזילות מוקדם ככל האפשר, על מנת לטפל בסיבות לבעיה ולא רק בסימפטומים. נזילות נוטות להחמיר במהירות ואסור להקל ראש בהופעת כתמי רטיבות על הקירות, על התקרה או כאשר הרובע מתחיל לצאת מבין המרצפות.

חשוב להדגיש כי נזילות מים קיימות הן במבנים ישנים וכן במבנים חדשים. הסיבות לנזילות מים במבנים ישנים הן בעיקר שחיקה וקורוזיה של צינורות הברזל המגולוון להולכת המים הנמצאים מתחת לרצפה ולעיתים גם בקירות. למרות שצינורות אלה (בקוטר 1 או 1.5 צול בד"כ) הנם בעלי עובי דופן מכובד וגולוונו ברמה גבוהה, עדיין, לאחר מספר שנים הם נאכלים ומתחילות נזילות. מרבית המבנים הישנים בנויים בבניה קונוונציונאלית ועל כן הדרך היחידה להוליכם ברחבי הבית עוברת ברצפה או בקירות.

במבנים חדשים יותר שנבנו ב 15 השנים האחרונות נעשה כבר שימוש בצינורות PEX או PS פלסטיים להם אורך חיים רב יותר. במקרה זה הנזילות יכולות לנבוע משני גורמים: חיבורים שלא הודקו כראוי וכן שחיקה של דופן הצינור מול הקיר היכולה לנבוע מצינור שאינו מקובע כראוי. חלק גדול מהמבנים החדשים נבנה בבניה קלה או לפחות כולל אלמנטים של בניה קלה כגון תקרות גבס המאפשרות הולכה של הצינורות דרך התקרה או דרך הקירות. במצב כזה הגישה אל הצינור תהיה קלה יותר מאשר בבניה קונוונציונלית והתיקון פשוט ומהיר יותר. גם בבניה קונוונציונלית תיקון צנרת SP הנו קל יותר.

האיתור עצמו יכול להתבצע במספר שיטות:

א. מצלמה תרמית – זו השיטה הנפוצה לאיתור נזילות. המצלמה משמשת להדמיה תלת מימדית על פי מדידת טמפרטורה והיא מונעת את הצורך בהרמת מרצפות, הרס או שבירת קירות. מצלמה תרמית מאפשרת לזהות במדויק את מוקד הנזילה ולטפל בה במהירות וביעילות. בנוסף, המצלמה מפיקה דוח ממצאים מסודר ומתאימה לרוכשי דירות חדשות או ישנות.

ב. סיב אופטי – זו שיטה שבה מחדירים כבל המשמש להעברת מידע דרך סיבים שקופים ובאמצעות קרני אור. הסיב מסוגל להעביר כמויות גדולות של מידע, והוא עדיף על כבל הנחושת שבו השתמשו בעבר כדי להשיג תוצאה דומה.

ג. רובוט זעיר – יש אנשי מקצוע בתחום האינסטלציה שמשתמשים ברובוט זעיר על מנת לאתר בצורה מדויקת ככל האפשר את מוקדי הנזילות. הרובוט הוא מכשיר אוטומטי שמופעל מרחוק ומתוכנן לבצע פעולות מסוימות. היתרונות של רובוט זעיר הם גודל קטן וגישה לאיזורים שנחשבים בעייתיים או חסומים עבור בני אדם.

ד. גלאי קול וגלאי אלקטרומגנטי – השימוש בגלאי קול נועד לזהות ולנתח גלי קול. כך מנתחים גם מידע הקשור לגלי הקול ולמוקדי הנזילות. לעומת זאת, גלאי אלקטרומגנטי מתוכנן לזהות קרינה. תפקידו לאתר כמויות גדולות של קרינה גם בטווחים בלתי נראים לעין או רחוקים מתחת לצנרת.

כך בוחרים באיזו שיטת איתור להשתמש

בישראל מקובל כי שירותי איתור של נזילות סמויות באמצעים טכנולוגיים מתקדמים כמו גם נזילות גלויות ניתנים לכל אורך השנה ועבור לקוחות ברחבי הארץ. השירות כולל תיקון נזילות ומפגעים, איתור חדירת מי גשמים ויישום פתרונות איטום. בעזרת השירות ניתן לחסוך הוצאות גבוהות ולמנוע נזקים בלתי הפיכים לתשתית או לנכס. מעבר לכך, האיתור מונע בזבוז של מים. יש להזמין מוקדם את שירותי האיתור ולבצע אותם בשיטה הנכונה ביותר. בישראל מקובל כי

מלבד האמור לעיל, יש לציין אנשי מקצוע שמשתמשים בבדיקות מעבדה כדי לאתר את מוקדי הנזילות ולהבין מה גרם להן. אפשרות אחרת היא החדרת גז ידידותי לסביבה כדי לזהות נזילות או חסימות, או שימוש ברדאר חודר קרקע ובטון כדי להתמקד באיזור ספציפי בלבד. בכל מקרה, הבחירה בשיטת האיתור תלויה במאפייני הנזילה ובכמות הרטיבות המופיעה על פני השטח.

שיתוף
  • הדפסה
  • אימייל
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

מאמרים לפי נושאים
  • בניה
  • בנקאות
  • השקעה בקרקע חקלאית
  • השקעות נדל"ן
  • חוקים ותקנות בניה
  • כללי
  • מבנים ניידים
  • מימון ומשכנתאות
  • תכנון ואדריכלות
  • תמ"א 38
מידע נוסף
מאמרים אחרונים שפורסמו
  • משפצים את החניון בבית המשותף ומוסיפים מעצורי חניה? כך תעשו זאת נכון
  • תמ"א 38 – הזווית של משקיעי נדל"ן
  • אחד על אחד עם ארכיטקט דניאל גולדברג ממשרד גולדברג-אילון
  • כדאיות רכישת דירה באזור נתניה
  • איך לוקחים משכנתא
  • אדריכלות יוקרה
  • משכנתא במחיר למשתכן
  • אמצעי מיגון לדירה המותקנים ע"י מנעולן
  • מהי פסולת בניין וכיצד עליך להפטר ממנה
  • מהי תוכנית מחיר למשתכן וכיצד דיור למשתכן ישפיע על שוק הדיור בישראל
צור קשר

    השם שלך (חובה)

    האימייל שלך: (חובה)

    הטלפון שלך: (חובה)

    נושא

    טוקבקים של גולשי האתר
    • סבטלנה על מידע אודות תוספות בניה
    • בת ציון על משכנתא למורים ולחברי הסתדרות המורים
    • מלאכי על סדרת מאמרים מקיפה על מבנים ניידים
    • ו. חסקל על מהו התהליך לקבלת משכנתא למשפחות חד הוריות
    • תומר אילון על בדיקת עמידות מבנים ברעידות אדמה
    חפש באתר זה
    כל הזכויות שמורות

    כל הזכויות באתר זה שמורות לבעלי האתר. אין לעשות שימוש בתכני האתר ו/או להעתיק את תכני האתר, בחלקם ו/או במלואם ללא רשות מראש ובכתב מבעלי האתר.

    הגבלת אחריות אתר citytabu.org.il

    התכנים באתר זה מיועדים לתועלת הציבור. אין להסתמך על דיוקם ועדכניותם של התכנים המפורסמים באתר זה. אתר סיטיטאבו ממליץ לבצע פעולות או לקבל החלטות רק לאחר היוועצות בבעלי מקצוע רלוונטיים.

    יצירת קשר עם הנהלת האתר

      שם (חובה)

      דואר אלקטרוני (חובה)

      טלפון (חובה)

      הנך מחוייב להסכים לתקנון האתר
      כל משתמש באתר מחוייב בקריאה מדוקדקת של תקנון האתר . בעצם השימוש באתר הנך (המשתמש) מאשר כי קראת את תקנון האתר בצורה מקודקדת והסכמת לכל סעיפיו. במידה שאינך מסכים לכל תנאי התקנון עליך לעזוב את האתר ללא דיחוי. התקנון עליך לעזוב את האתר ללא דיחוי.
      גלילה לראש העמוד
      loading ביטול
      ההודעה לא נשלחה - יש לבדוק את כתובת האימייל שוב!
      בדיקת אימייל נכשלה, יש לנסות שוב
      מצטערים, האתר שלך אינו מאפשר שיתוף תוכן באמצעות האימייל
      דילוג לתוכן
      פתח סרגל נגישות

      כלי נגישות

      • הגדל טקסט
      • הקטן טקסט
      • גווני אפור
      • ניגודיות גבוהה
      • ניגודיות הפוכה
      • רקע בהיר
      • הדגשת קישורים
      • פונט קריא
      • איפוס